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自贡住房证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的自贡住房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于自贡住房证抵押贷款的住房要求
抵押商住两用房产建筑装修贷款,商品房子抵押贷款,抵押房屋建筑装修贷款,抵押安置住宅资金周转贷款,抵押小产权房本生意贷款等抵押的住房符合国家规定的上市交易的条件,住房变现能力较强,产权清晰,房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,自贡住房贷款机构认可的可用于抵押的住房.
按揭房产教育贷款,企业现房大额购物贷款,公司房屋出国留学贷款,商品住房抵押大额贷款,抵押小产权购房合同贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.人有明确、合法、合规的贷款用途.若是自贡富顺县经营用途,需提供相关经营资质证明材料.若是企业经营贷款,需提供企业的身份资料.
想要成功办理抵押企业房产大额购物贷款,商住两用现房抵押周转贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,抵押农村自建住宅大额贷款,经济适用房本生意贷款等房屋借资,就要按借资机构要求,提供如下借资申请资料：
1.自贡借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.自贡借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.借资评估机构出具的有效评房屋估报告;
6.借资机构要求房屋借资人提供的其他有效资料文件.
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住房抵押借资与自贡其他借资相比具有的优势：
一、抵押农村自建房产助学贷款,商品房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,抵押分期住宅创业贷款,按揭购房合同抵押贷款等受银行青睐
住房大额抵押物,又是升值品,如果借资人使用住房做抵押物进行担保而向银行申请借资,属于是优质的自贡住房借资客户,一般银行都会比较青睐.
二、住房借资时间长
住房是大额升值物,也就是不动产,使用自贡住房进行抵押借资,银行风险小.除了借资额度高外,自贡住房借资的期限也很长.
三、安全
自贡正规住房借资公司,资金雄厚.所以在银行做住房抵押借资不担心会被骗.是正规、安全的借资方式.
自贡房子抵押贷款的专业贷款公司，长期以来以维护客户利益为己任，服务了成百上千的客户，通过稳定、优质、及时、有序的房子抵押贷款经营服务网路，提供高标准、高质量、的助贷服务。自贡个人住房建筑装修贷款,抵押商住购房合同建筑装修贷款安全靠谱。
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1. 商品房作为抵押的,房产借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房产借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和自贡房产借资人还款能力综合确定授信期限.
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